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新的法律草案将迫使新加坡房东向收入大幅下降的租户提供租金减免

May 26, 2020 | 🚀 Fathership
新加坡法务部不久将推出一项新法案,要求房东向近几个月来“收入大幅下降”的中小企业租户提供租金减免。

副总理兼财政部长王瑞杰表示,如果该法案获得通过,中小企业租户可以从四个月的租金减免中受益,且这四个月的租金减免部分将由政府和房东平分。

王瑞杰表示,该法案还将涵盖租赁协议中可能存在的繁琐合同条款,如延迟支付租金、利息费用或罚金。

此外,它还允许租户通过分期付款的方式向房东支付租金欠款。

中小企业租户如租用符合资格的商业物业,可获约0.8个月租金的现金资助。

中小企业租户如租用其他非住宅物业,可获约0.64个月租金的现金资助。

加上“团结和弹性预算案(Unity and Resilience)”公布的物业税优惠,这意味着租用商业物业的中小企业租户可获两个月的租金减免,而租用其他非住宅物业的中小企业租户则可获一个月的租金减免。

拨3.65亿新元,以增加政府给物业租户的租金减免额。

另外,政府还将拨款3.65亿新元,提高政府所有或管理的非住宅物业的租金减免额度。

商业租户现在将获得四个月的租金减免。